按照國有資產管理相關規定，為了提高閑置地塊利用率，盤活國有資產，確保國有資產保值增值。我司擬將瑯琊經開區部分閑置地塊進行公開對外拍租,詳細公告如下：
一、基本情況：
1、坐落位置：
（一）銅陵路以北，鐘山路以東，104國道以西，新型產業園以南，撇洪溝高壓線走廊區域約50畝土地；
（二）銅陵路以北，永陽路以西，104國道以東，中采公司以西（與M2地塊之間）、M2地塊及中采地塊以南高壓線走廊區域約102畝土地；
（三）蕪湖路以南，何郢路以東，九華山路以西，官塘水庫水面以外（南側經開區地塊除外）區域約98畝土地；
2、面積：約250畝。
二、租賃方案：
1、土地使用功能：承租方需進行符合土地性質要求、經開區園區環境及綠化整體要求的作物種植，不得破壞土地表層，不得破壞現有樹木和設施，不得建設永久性建筑，不得搭建影響大環境的臨時建筑物，不得在該標的上進行違法活動，有特殊情況的須取得招租方同意。如因市、區級土地規劃調整、城市工程建設等原因，需要全部或部分收回土地的，承租方在收到出租方書面通知后，在規定的期限內無條件移除所種植的作物，將土地交還給出租方。
2、租賃期限：5年；
3、合同履約保證金：人民幣10000元（人民幣壹萬元整）；
4、競投租金底價：為保證在相鄰地塊租賃商戶對租金不起爭議，本次對外公開招租單價以評估公司評估價格作為出租底價，評估價值為年租金：¥57,750.00元（人民幣伍萬柒仟柒佰伍拾圓整），畝均土地年租金：231元；
5、租金繳納方式：一年一簽，現付后用；
6、計租時間：從簽訂合同之日起開始計租。
三、投標報名：
1、競拍者需在2022年10月23日下午5點00分前足額繳納競拍保證金10000元，繳納保證金的指定銀行賬戶：戶名：滁州市瑯美園林綠化有限公司，賬戶：20010251635366600000015，開戶行：滁州皖東農村商業銀行西方寺支行。按時足額繳納保證金，即視為報名成功。競得者的競拍保證金將直接轉為履約保證金，其他競拍者繳納的保證金將在競拍完成后三個工作日內不計利息退還。
2、競拍者參加本次招租活動前近三年不得有不誠信行為；競拍者參加本次招租活動前三年不得有違反國家有關法律法規行為，不得有未履行的生效人民法院判決或調解行為且應當具有履行合同所必須能力的法人、其他組織或自然人；個人參與競拍的須提交個人身份證原件及復印件一份,法人、其他組織參與競拍的須攜帶公章，提交營業執照及復印件、法定代表人或負責人身份證明及身份證復印件各一份，如委托他人辦理還須提交授權委托書、代理人身份證及復印件各一份。
3、出租人不組織現場踏勘，競拍人須自行對租賃物進行踏勘，了解租賃物現狀情況，參與競拍即認可租賃物，并自行承擔土地平整等相關費用。
4、如在租賃期間涉及違法用地相關情況，承租方無條件服從處理，相關費用及責任由承租方承擔，如承租方在整改期內未完成整改，我司有權使用承租方所繳納的履約保證金用于處理該地塊的違法用地所產生的費用，不足部分由承租方承擔。
四、競拍：
1、采用公開競價方式，競拍者現場一輪報價（以畝均年租金報價，報價精確到元），2家及2家以上報名者參與競拍，以價格高者確定承租方。如最高報價出現2家或以上報價相同的，進行二次報價，二次報價不得低于一次報價，價格高者為最終承租方。如二次報價仍相同，由租賃方采取隨機抽取方式，確認最終承租方。
2、采用公開競價方式，競拍者現場報價，只有一家報名競拍，需瑯琊經開區管委會審批后，可按年租金競拍起始價成交。
3、低于底價或無人競價按流拍辦理。
五、競拍時間安排：
競拍報名時間：2022年10月20日8：00至2022年10月23 日17：00；
公開競拍日期：2022年10 月24日09：00；
公開競拍地址：瑯琊經開區新型產業園綜合樓5樓會議室；
競拍者遲到作棄權處理。
六、其他：
1、競得人現場簽訂成交確認書、簽訂合同?，F場不簽訂合同，則視作棄標處理，并沒收競拍保證金。
2、其他租賃條款于租賃合同中約定。
3、此租賃公告最終解釋權歸我司。
 
 
 
   
附件：1. 閑置地塊位置示意圖（藍色矩形）：